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万和城发布:2020年底空置房有多少

2021-04-28 11:46:00 万和城 已读
  这座房子是中国人谈论最多的。建设部住房和城乡建设部近日发布了准确的数字。2017年,中国的空置房屋数量超过6000万套。经过三年的增长,到2020年底,空置房屋的数量达到了惊人的1亿。这是一个惊人的数字,充分证明了商品房供大于求。
 
  当越来越多的“空置房屋”出现时,最终的结果是房地产库存的增加。显然,银行会为房地产市场的高库存和大量空置房屋买单。好在这个规定已经意识到了这个问题,更重要的是高级管理人员为房地产划了五条红线。
 
  有人说大家都喜欢买房,所以房价一直在涨,以后还会继续涨。这是真的吗?答案不是这样。相反,近年来,很多城市的房子不仅足以容纳住房,而且还有大量剩余。
 
  对于中国空置房屋的严峻形势,住房和城乡问题专家邱保兴, 建设部,曾表达过自己的个人观点:2013年,房地产实际上达到了顶峰,足以达到1.41亿人居住,每年仍有1800万套房屋进入市场。且不说10年后现在供过于求。
 
  无独有偶,中央媒体《人民日报在线》也发表了一篇文章,指出“该机构预测,到2020年,中国商品房的供应将超过需求”。随着全国房地产市场进一步降温,2019年整体住房供应将少于需求。预计到2020年住房供大于求,市场将面临持续调整压力。
 
  都说房子也是商品。由于是商品,所以必须根据供求关系来定价。那么在目前供不应求的情况下,还有1.5亿套空置的房子没有被接受,到2021年房价还会涨吗?相信大家都知道。一个是供给,一个是需求。供需双方的监管和最大贷款额度、限购限售等一揽子政策的力量,会给“买房但不能住”的人留下充足的时间。